9月15日沈阳土地拍卖手册 9房企争夺汪河路地块 图文视频直播
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勘地报告
汪河路南1号地块
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汪河路南1号地块示意图
9月15日汪河路南1号地块出让，作为2017年于洪新城板块首宗出让地块，吸引众多房企、业内人士广泛关注。
值得一提的是，地块因最高限价、竞配建、全装修等因素成为众人关注的焦点。加之地块占据浑河、核心区域等地理优势，势必成为众多房企的必争之地。
地块航拍实景
7万平地块 低密、全装修亮点颇多2017年沈阳土地拍卖市场上，于洪、铁西可谓是目前大热的区域，而汪河路地块则是于洪新城首宗出让的地块。而365淘房勘地小组实探后发现该地块也是亮点颇多。
通过实地勘探，365勘地小组找到该宗地块的所在位置。该宗地块南至汪河南路，东侧紧邻沈阳恒大绿洲9期，西用地界限，北至20米绿化用地。从目前来看，地块周边围挡已经立起，处于净地状态。
地块基本情况
从公开资料上显示，该宗地块坐落于于洪区，占地面积70346.6平方米，用地性质为居住，容积率不大于2.0，大于1.0，商业比例不大于10%，住宅70年，商业40年，起拍价格为2811元每建筑平方米。
地块土地平整 为净地出让 365淘房/摄
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视频：从目前来看地块平整 为净地出让
另外，据公开资料显示，地块备注条件有以下要求
1、该地块出让面积以实测为准；
2、具体规划指标详见《规划设计要点》；
3、按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。
4、采取“限地价、竞配建幼儿园和社区综合服务用房”方式，按价高者得的原则确定竞得人。地块楼面地价最高限价为6000元/建筑平方米，达到最高限价后，先竞配幼儿园，起拍标准为6班，设9班、12班两个竞价阶梯，12班为上限，再竞配建社区综合服务用房面积，起拍标准为200平方米建筑面积，竞价阶梯为100平方米建筑面积，不设上限，价高者得。
点击以下地址，观看勘地详情
划重点：土拍预计10点30分结束，届时大家可在公众号回复“915土拍结果”查看当天拍卖结果。
9月26日土拍预告（两宗）：
第三方机构本次土拍点评：
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